1985〜1995年築, 専有面積6.38㎡〜26.38㎡の平均販売価格
東京都
65.9万円/㎡
前年比+3.9%
豊島区
76.5万円/㎡
前年比+0.9%
セザール大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩1分
1990年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 16.38㎡の場合
相場
1,256万円
76.7万円/㎡
658
1,057
1,456
1,854
AI査定結果
推定相場価格
1,256万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,057万円〜1,456万円
64.5万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
セザール大塚
1,380万円（84.2万円/㎡）/ 5階 / 16.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 1,380万円 | 84.2万円 | 5階 | 16.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/04/23 | 2,380万円 | 87.9万円 | 2階 | 27.09㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/04/23 | 5,180万円 | 109.4万円 | 7階 | 47.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/04/02 | 1,890万円 | 75.6万円 | 2階 | 25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/02/10 | 1,890万円 | 69.8万円 | 2階 | 27.09㎡ | 1DK | - |
| 2021/10/29 | 2,550万円 | 94.1万円 | 3階 | 27.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/07/16 | 2,580万円 | 95.2万円 | 3階 | 27.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/07/03 | 2,780万円 | 102.6万円 | 3階 | 27.09㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は81.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | セザール大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅1分 | 1,380万円 | 84.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/06 | アメニティ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 1,580万円 | 86.8万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/20 | ハーミテイジ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 1,190万円 | 63.7万円 | 18.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/10 | ダイホープラザ大塚II 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 1,400万円 | 77.5万円 | 18.07㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/26 | ストーク東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,830万円 | 107.5万円 | 17.02㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 東急ドエル・アルス大塚台 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,750万円 | 89.3万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アートイン巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,430万円 | 85.1万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/11 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,300万円 | 92.6万円 | 14.04㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2022/11/20 | スカイコート池袋第2 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅2分 | 1,080万円 | 65.5万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/14 | 大塚ダイカンプラザ 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 1,100万円 | 86.6万円 | 12.7㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/30 | ディアプラザ巣鴨第2 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,530万円 | 91.5万円 | 16.73㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/16 | レジェンド東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 1,480万円 | 88.0万円 | 16.81㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/22 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,250万円 | 74.8万円 | 16.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/31 | アーバンハイム東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅10分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/11 | スカイコート池袋第3 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅10分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/05/10 | TOP池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 998万円 | 68.3万円 | 14.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/25 | トップ池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 巣鴨新田駅11分 | 980万円 | 67.1万円 | 14.61㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/14 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 105.8万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/16 | グローリア初穂大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 1,400万円 | 86.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | フレックス巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅10分 | 1,380万円 | 79.3万円 | 17.4㎡ | 17. | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2021/01/05 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,330万円 | 69.5万円 | 19.15㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/20 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 1,260万円 | 78.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1991年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、豊島区では0.9%上昇しています。
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東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 2分
1973年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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東京都豊島区上池袋四丁目
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東京都豊島区池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 6分
1984年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
サカエダイホープラザ大塚
東京都豊島区北大塚三丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 7分
1989年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
プライム池袋
東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 9分
1993年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
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東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 6分
1992年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
エヴェナール目白
東京都豊島区目白四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造